Här är några viktiga faktorer för att förstå den franska inteckning processen:
Finansiering vid köp av en av en bostad
Franska banker erbjuder en skräddarsydd inteckning tjänst för att enskilda privata investerarna. De har full kännedom om utanför planen inköp förfarande och betalningarna scenen schema.
Mortgage citat och vägledning
Engelsktalande rådgivare komme
Undertecknar ett kontrakt egendom reservation föremål för att ta lån
Franska lagen ger fullständigt skydd för köpare som tar upp ett lån för finansiering av köp av deras utanför planen egendom. Ett särskilt avsnitt i bokningen kontraktet kräver utfärdande och undertecknande med angivande av det lånade beloppet och bekräftar tidsskalan inom vilken en ansökan skall behandlas och erbjudandet undertecknas. Detta avsnitt som bekräftar reservationen av fransk egendom omfattas höja en inteckning kallas en "klausul suspensivt de pret" och tillåter köparen att dra sig tillbaka och få sin fulla back bör ansökan misslyckas.
Franska Euro inteckning räntor
Räntorna i Frankrike är fortfarande under det brittiska basräntan och är ett attraktivt alternativ. Den maximala upplåning (LTV) franska banken kommer att erbjuda är 80% och lån längd varierar mellan 12 år till 30 år.
Det kommer att finnas en viss variation i räntor franska bankerna erbjuder för närvarande. Följande tillhandahålls endast som en riktlinje: (* per den 08 maj undantag av försäkringstjänster)
12 år
Fast ränta *
4,40% - 4,55%
Rörlig ränta *
4,40% - 4,55%
15 år
Fast ränta *
4,50% - 4,65%
Rörlig ränta *
4,45% - 4,60%
20 år
Fast ränta *
4,55% - 4,70%
Rörlig ränta *
4,55% - 4,65%
25 år
Fast ränta *
% 4,70 - 4,85%
Rörlig ränta *
4,65% - 4,85%
30 år
Fast ränta *
5,00% - 5,15%
Rörlig ränta *
4,95% - 5,05%
Rekommendationer
Oavsett om du höjer en inteckning Förenade kungariket eller i Frankrike, gör att du har en principöverenskommelse från banken innan de reser till Frankrike för att se dina valda platser.
Inteckning program kan ta flera veckor och, som nämnts tidigare, fransk egendom reservation avtal har strikta tidsfrister beträffande hypotekslån. Som regel av den tidsfrist ansöka om en inteckning och få en offert är fyra veckor från dagen för undertecknandet förbehållet kontraktet. Om banken har all information som krävs i förväg den kommer att kunna bekräfta huruvida en inteckning kan beviljas. Det i sin tur gör att du kan skapa din högsta budget och tillitsfullt reservera en egendom, då den rätta hittas veta att finanserna kan höjas.
Din inteckning erbjudande kan sedan avslutas och undertecknas inom den tidsfrist som anges i kontraktet.
No comments:
Post a Comment